Kredyt Mój Dom

Nazwa produktu:

Kredyt mieszkaniowy Mój Dom

Przeznaczenie produktu

Kredyt Mój Dom może być przeznaczony na:

1. zakup działki budowlanej, lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
2. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu w spółdzielni mieszkaniowej;
3. spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku;
4. budowę domu jednorodzinnego;
5. inwestycje mieszkaniowe polegające na bieżącej konserwacji i remoncie w kwocie kredytu nie przekraczającej 100 000,00 PLN.

Minimalna kwota kredytu

10 000 PLN

Maksymalna kwota kredytu

Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć:

1. w przypadku kredytu na zakup działki: 80% wartości nieruchomości przyjętej przez Bank(LTV ≤ 80%);
2. w przypadku pozostałych celów kredytu: 80% (LTV≤ 80 %) wartości nieruchomości przyjętej przez Bank lub kosztu realizacji przedsięwzięcia, albo
3. kwoty 5 mln zł.

Okres kredytowania

Okres kredytowania wynosi :

1. od 1 roku do 15 lat – w przypadku, gdy celem kredytowania jest zakup działki budowlanej;
2. od 5 do 25 lat – w przypadku pozostałych celów kredytowania. Na wniosek Wnioskodawcy okres kredytowania może zostać wydłużony do maksymalnie 30 lat.

Wymagania wobec Klienta

Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych.

Posiadanie zdolności i wiarygodności kredytowej wyliczanej zgodnie z procedurami Banku.

Stosowane zabezpieczenia

Obligatoryjnymi formami zabezpieczenia kredytu są:

1. hipoteka ustanawiana w PLN na rzecz Banku, na pierwszym miejscu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu;
2. cesja praw na rzecz Banku z umowy ubezpieczenia nieruchomości w ramach oferty dostępnej w Banku lub spoza oferty Banku, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych i dokonania na rzecz Banku cesji praw z tego ubezpieczenia.

Rodzaj oprocentowania

zmienne lub okresowo stałe

Reprezentatywny przykład (RRSO)

Dla oprocentowania okresowo – stałego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,29% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000,00 PLN, okres kredytowania: 220 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,68% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 5,78% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M (3,93%) i stałej marży Banku w wysokości 1,85%, równa rata miesięczna w wysokości: 59 rat w wysokości 1.758,11 PLN, 160 rat w wysokości 1.770,70 PLN oraz ostatnia wyrównawcza w wys. 1.448,47 PLN; łączna liczba rat: 220, łączna liczba rat: 220. Całkowity koszt kredytu 155.507,96 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 148.488,96 PLN, prowizja niekredytowana od kwoty udzielonego kredytu: 2,00% tj. 4.800,00 PLN, opłata za administrację rachunku kredytowego w wys. 8,00 PLN miesięcznie wynosząca łącznie: 1 760,00 PLN. opłata za przyjęcie i rozpatrzenie wniosku kredytowego od kwoty wnioskowanej: 0,10% nie mniej niż 15,00 PLN max. 300,00 PLN wynosząca 240,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 395.507,96 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 01.04.2026r. na reprezentatywnym przykładzie.

Dla oprocentowania zmiennego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,35% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 240.000,00 PLN, okres kredytowania: 220 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne 5,78% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M (3,93%) i stałej marży w wysokości 1,85 p.p równa rata miesięczna w wysokości: 219 rat w wysokości 1.772,49 PLN oraz ostatnia wyrównawcza w wys. 1.652,59 PLN, łączna liczba rat: 220. Całkowity koszt kredytu 156.846,90 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 149.827,90 PLN, prowizja niekredytowana od kwoty udzielonego kredytu: 2,00% tj. 4.800 PLN, opłata za administrację rachunku kredytowego w wys. 8,00 PLN miesięcznie wynosząca łącznie: 1.760,00 PLN. opłata za przyjęcie i rozpatrzenie wniosku kredytowego od kwoty wnioskowanej: 0,10% nie mniej niż 15,00 PLN max. 300,00 PLN wynosząca 240,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 396.846,90 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 01.04.2026r. na reprezentatywnym przykładzie.