Kredyt Mój Dom

Nazwa produktu:

Kredyt mieszkaniowy Mój Dom

Przeznaczenie produktu

Kredyt Mój Dom może być przeznaczony na:

1) zakup działki budowlanej, lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;

2) nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu w spółdzielni mieszkaniowej;

3) spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowegoz innego banku;

4) budowę domu jednorodzinnego;

5) inwestycje mieszkaniowe polegające na bieżącej konserwacji i remoncie w kwocie kredytu nie przekraczającej 100 000,00 PLN

6) dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż  15% kwoty udzielonego kredytu

Minimalna kwota kredytu

10 000 PLN

Maksymalna kwota kredytu

Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć:

1) w przypadku kredytu na zakup działki: 80% wartości nieruchomości przyjętej przez Bank(LTV ≤ 80%);

2) w przypadku pozostałych celów kredytu: 80% (LTV≤ 80 %) wartości nieruchomości przyjętej przez Bank lub kosztu realizacji przedsięwzięcia, albo

3) kwoty 5 mln zł.

Okres kredytowania

Okres kredytowania wynosi :

1) od 1 roku do 15 lat – w przypadku, gdy celem kredytowania jest zakup działki budowlanej;

2) od 5 do 25 lat – w przypadku pozostałych celów kredytowania. Na wniosek Wnioskodawcy okres kredytowania może zostać wydłużony do maksymalnie 30 lat.

Wymagania wobec Klienta

Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych.

Posiadanie zdolności i wiarygodności kredytowej wyliczanej zgodnie z procedurami Banku.

Stosowane zabezpieczenia

Obligatoryjnymi formami zabezpieczenia kredytu są:

1.  weksel własny in blanco wystawiony przez Kredytobiorcę na rzecz Banku wraz z deklaracją wekslową;

2. hipoteka ustanawiana w PLN na rzecz Banku, na pierwszym miejscu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu;

3.  cesja praw na rzecz Banku z umowy ubezpieczenia nieruchomości w ramach oferty dostępnej w Banku lub spoza oferty Banku, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych i dokonania na rzecz Banku cesji praw z tego ubezpieczenia.

Rodzaj oprocentowania

zmienne lub okresowo stałe

Reprezentatywny przykład (RRSO)

Dla oprocentowania okresowo – stałego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: (8,10%)*, (8,23%)**, (8,36%)***, (8,40%)****, (8,48)***** dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 185 200,00 PLN, okres kredytowania: 200 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,57% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,67% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M (5,82%) i stałej marży Banku w wysokości 1,85%, równa rata miesięczna, łączna liczba rat: 200. Całkowity koszt kredytu 144 737,49 PLN)* (PLN 145 663,49 PLN) ** (147 145,09 PLN)***, (147 515,49 PLN)**** (148 441,49 PLN) *****, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 141.807,29 PLN, prowizja niekredytowana od kwoty udzielonego kredytu: (0,50%: 926,00 PLN)*, 1,00%: 1 852,00 PLN)**, (1,80%: 3 333,60 PLN)***, (2,00%: 3 704,00 PLN) ****, (2,50%: 4 630,00 PLN)*****, opłata za administrację rachunku kredytowego w wys. 8,00 PLN miesięcznie wynosząca łącznie: 1 600,00 PLN. opłata  za przyjęcie i rozpatrzenie  wniosku kredytowego od kwoty wnioskowanej: 0,10%  nie mniej  niż 15,00 PLN max. 300,00 PLN wynosząca 185,20 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: (329 937,49 PLN)*, (330 863,49 PLN)**, (332 345,09 PLN)***,  (332 715,49 PLN)****, (333 641,49 PLN)****. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 01.03.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.

Dla oprocentowania zmiennego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: (8,21%)*, (8,29%)**, (8,43%)***, (8,46%)****, (8,55%)***** dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 185 200,00 PLN, okres kredytowania: 200 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne 7,67% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M (5,82%) i stałej marży w wysokości 1,85 p.p., raty miesięczne równe, łączna liczba rat: 200. Całkowity koszt kredytu 144 844,49 PLN)* (PLN 146 601,19 PLN) ** (148 082,79 PLN)***, (148 453,19 PLN)**** (149 379,19 PLN) *****, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 141.807,29 PLN, prowizja niekredytowana od kwoty udzielonego kredytu: (0,50%: 926,00 PLN)*, 1,00%: 1 852,00 PLN)**, (1,80%: 3 333,60 PLN)***, (2,00%: 3 704,00 PLN) ****, (2,50%: 4 630,00 PLN)*****, opłata za administrację rachunku kredytowego w wys. 8,00 PLN miesięcznie wynosząca łącznie: 1 600,00 PLN. opłata  za przyjęcie i rozpatrzenie  wniosku kredytowego od kwoty wnioskowanej: 0,10%  nie mniej  niż 15,00 PLN max. 300,00 PLN wynosząca 185,20 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:
(330 044,49 PLN)*, (331 801,19 PLN)**, (333 282,79 PLN)***, (333 653,19 PLN)****, (334 579,19 PLN)****. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty

Kalkulacja została dokonana na dzień 01.03.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.

Legenda:

*                 przy prowizji od kwoty kredytu w wysokości  0,50%

**               przy prowizji od kwoty kredytu w wysokości 1,00%

***             przy prowizji od kwoty kredytu w wysokości 1,80%

****           przy prowizji od kwoty kredytu w wysokości 2,00%

*****         przy prowizji od kwoty kredytu w wysokości 2,50%