Pożyczka hipoteczna

Nazwa produktu:

Pożyczka hipoteczna

Przeznaczenie produktu

Sfinansowanie dowolnych potrzeb konsumpcyjnych Klienta nie związanych z prowadzoną działalnością rolniczą lub gospodarczą. Kredytobiorca sam decyduje na co przeznaczy pieniądze.

Bez konieczności udokumentowania ich wykorzystania.

Minimalna kwota kredytu

10 000 PLN

Maksymalna kwota kredytu

Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 50% wartości nieruchomości mieszkalnej stanowiącej zabezpieczenie i własność Kredytobiorcy (LTV ≤ 50%) oraz nie więcej niż 5 mln zł.

Nieruchomość, na której ustanowiona ma być hipoteka musi stanowić własność lub współwłasność Kredytobiorcy.

Okres kredytowania

Okres kredytowania do 15 lat.

Wymagania dodatkowe wobec Klienta

Posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych.

Posiadanie zdolności i wiarygodności kredytowej wyliczanej zgodnie z procedurami Banku.

Stosowane zabezpieczenia

Obligatoryjnymi formami zabezpieczenia kredytu są:

1. hipoteka ustanawiana w PLN na rzecz Banku, na pierwszym miejscu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia spłaty kredytu;
2. cesja praw na rzecz Banku z umowy ubezpieczenia nieruchomości w ramach oferty dostępnej w Banku lub spoza oferty Banku, stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych i dokonania na rzecz Banku cesji praw z tego ubezpieczenia;

Wymagane dokumenty

1. Wniosek kredytowy
2. 1  dokument tożsamości.
3. Dokument potwierdzający rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje – umowa w formie aktu        notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe.
4. Dokument potwierdzający źródło i wysokość  dochodów zgodnie z wymogami Banku.

Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku badania zdolności kredytowej

Rodzaj oprocentowania

zmienne lub okresowo stałe

Reprezentatywny przykład (RRSO)

Dla oprocentowania okresowo – stałego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,55% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 260.000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: nie dotyczy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,64% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 9,64% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M (5,79%) i stałej marży Banku w wysokości 3,85%, równa rata miesięczna, łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 333.543,84 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 325.976,84 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5.200,00 PLN, opłata za administrację rachunku kredytowego w wys. 8,00 PLN miesięcznie wynosząca łącznie: 1.888,00 PLN. opłata  za przyjęcie i rozpatrzenie  wniosku kredytowego od kwoty wnioskowanej: 0,10%  nie mniej  niż 15,00 PLN max. 300,00 PLN wynosząca 260,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 593.543,84 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 01.03.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.

Dla oprocentowania zmiennego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,55% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 260.000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: nie dotyczy; oprocentowanie zmienne 9,64% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M (5,79%) i stałej marży w wysokości 3,85 p.p., raty równe miesięczne, łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 333.543,84 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 325.976,84 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5.200,00 PLN, opłata za administrację rachunku kredytowego w wys. 8,00 PLN miesięcznie wynosząca łącznie: 1.888,00 PLN. opłata  za przyjęcie i rozpatrzenie  wniosku kredytowego od kwoty wnioskowanej: 0,10%  nie mniej  niż 15,00 PLN max. 300,00 PLN wynosząca 260,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 593.543,84 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień 01.03.2025r. na reprezentatywnym przykładzie.